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재테크_팁

달팽이 7년차의 좋은 원룸 구하는 노하우와 팁!!

Artistom 2016. 2. 4. 10:00

요즘, 신입생 그리고 사회초년생들이 많이 나오는 때입니다.

우리나라의 원룸 중 상당수는 이들의 보금자리지 않을까 싶습니다.

원룸, 한 두푼도 아니고. 하루 이틀 살 곳도 아닙니다.

같은 값이면 조금 더 좋은 보금자리를 찾는게 당연하겠죠?

자취 7년차가 전하는 좋은 원룸 구하는 노하우를 공개합니다.































달팽이 7년차의 좋은 원룸 구하는 노하우!!


사회초년생, 대학새내기 여러분들 요즘 원룸 알아보러 많이 다니지요? 한 두 푼도 아니고, 하루 이틀 살 것도 아니고 나중에 후회 안하는 좋은 원룸 구하는 팁을 공유합니다.


# 집 코앞에 고기집, 술집이 있다면 냄새가 나고 시끄러워서 안좋아요. 그리고 대로변에 있어도 소음이나 먼지때문에 나쁘죠. 한 블럭 정도는 안쪽으로 알아보아요.

# 집 주변에 편의시설은 잘 갖춰져 있는지도 체크해야겠죠? 편의점, 식당, 마트, 슈퍼, 은행, 버스, 지하철, 파출소, 공원, 산책로 등등 꼼꼼히 살펴보아요.

# 집이 엘리베이터 바로 앞이나 출구쪽에 있다면 소음이 많이 나요. 몇 걸음 더 걷더라도 안쪽 방이 조용하고 좋답니다.

# 환기! 꼭 확인해야하죠. 창문과 현관을 열어 환기가 잘 되는지 확인해보세요. 환기가 잘 안되면 여름철에 냄새와 찜통더위에 시달려요.

# 요즘 뉴스에도 많이 나오는 문제죠. 방음 역시 꼭 확인해봐야 하는데요. 낮에 집 보러가면 보통 옆집이 비어있어서 잘 몰라요, 꼭 물어보고 확인해봐야하죠.

# 채광 역시 중요한데요. 앞 건물에 의해 그늘이 진다면 생활도 불편하고 세상 우울하답니다.ㅠ_ ㅠ

# 보일러는 잘 돌아가는지 확인해야죠. 도시 가스비가 여름 1~2만원, 겨울 4~5만원 나온다고 하면 양호한편이예요.

# 다음은 싱크대!! 수압은 좋은지 배수는 잘되는지 역시 꼼꼼히 살펴봐야할것입니다.

# 벽상태도 보실 필요가 있어요. 벽지가 울진 않았는지, 곰팡이는 없는지요! 벽지가 울고 곰팡이가 있다면 습하고 환기도 잘 안되는 집이거든요. 건강에도 안좋겠죠?

# 다음은 화장실, 세면대와 샤워기의 수압 체크! 머리감을때나 샤워할때 물이 쫄쫄쫄 나와본적있나요? 엄청  답답해요....

# 배수구나 변기 물은 잘 내려가는지도 체크! 특히 배수구가 물이 잘 안빠지거나 역류를 한다면 냄새가 냄새가.... 지독합니다.

# 화장실에 창문이 있다면 곰팡이도 안피고 바닥에 물기도 잘 말라서 습하지 않아요. 하지만 겨울엔 좀 춥겠죠?

# 관리비는 유선, 인터넷, 수도 포함 5만원이라면 딱! 적당하죠. 가끔 도시 가스비 포함 10만원을 받는 곳도 있는데 겨울에 난방을 하루종일 틀어도 된다는 장점이 있지만 여름엔 그닥...

# 계약할때는 집주인의 등기부등본을 열람해봐야해요. 저당잡힌게 있는가 확인해봐야되거든요. 당연히 저당이 없으면 좋지만, 있다면 얼마나 잡혀있는지, 어디에 잡혀있는지, 내가 확정일자를 받게 되면 몇 순위가 되는지 등등 꼼꼼히 알아볼 필요가 있답니다.

# 그리고 입주일날에는 바로 전입신고를 하는게 좋아요. 전세든 월세 보증금이든 묶여있는 돈은 언제 공중분해 될 지 모르거든요. 무조건 동사무소 가서 전입신고 후 확정일자를 받고 재산을 보호받으세요!

# 여성분들을 위한 팁입니다!! 낮에 보고 맘에 든 집은 밤에 꼭 다시 가보세요. 밤에 얼굴 싹 바뀌는 동네들이 더러 있답니다.ㄷㄷㄷ 입구와 복도에 CCTV가 있다면 좋겠죠? 더불어 중앙현관에 도어락도 있으면 더 좋구요. 요샌 경비실이 있는 원룸도 많지만 그래도 여성분들 안전제일입니다.

# 그밖에, 옥상을 쓸 수 있다면 완전 좋아요. 이불 빨래도 널 수 있을뿐더러 친구들과 바베큐 파티도 가능하죠.ㅎㅎ

# 음 요즘 보통 5평 원룸이 많이 나오는데요, 같은 값에 6평이면 땡큐, 7평이면 때땡큐, 발코니까지 있다면 금상첨화겠지요.

# 풀옵션이면 가구를 많이 사지 않아도 되서 좋아요. 빌트인 인테리어라면 평수가 작아도 넓고 깔끔해서 더욱 좋구요.

# 요즘 온라인 쇼핑 참 많이 하죠? 택배를 받을 수 있는 관리실 또는 무인 택배 보관함이 있다면 편리해요.

# 마지막으로, 연말정산때 그 동안 낸 월세의 10%를 꼭 돌려받으세요. 월 50씩 냈다면 60만원을 돌려받을 수 있답니다.



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