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금융&경제

주택청약종합저축

Artistom 2016.01.11 13:55

아마 상당히 많은 분들이 이 통장 하나쯤은 갖고 계실겁니다.

부모님이 가입해 주셨던지, 가입을 권유받아 하셨던지...

주택청약종합저축통장인데요.

별 생각없이 갖고 있었던 이 통장.

알고보니 상당히 매력적인 통장이더란 말이죠.

주택청약종합저축에 대해 알아볼까요?


























주택청약종합저축


요즘 같은 초 저금리 시대에 재 조명 받고 있는 상품입니다. 우선 내 집 마련의 준비라고 할 수 있습니다. 통장 가입 기간이나 예치금액에 의해 주택 청약시 1순위가 될 수 있는 자격이 생기게 됩니다.


또한 금융상품으로서도 우수합니다. 살펴볼까요? 기준금리가 1.5%, 시중은행들의 적금상품 이자율은 2%를 밑돌고 있는 상황입니다. 그에 비해 주택청약종합저축의 이자율은 2년 이상 가입 시 연 2.2%입니다. 


또한 연말정산 시 소득공제 혜택도 있습니다. 연간 납입액의 40%를 소득공제 해줍니다. 연간 납입액 한도가 240만원이니 월 20만원씩 납입하고, 96만원을 공제 받는다면 연간 약 15만 8천원의 절세효과를 보게 됩니다. 소득공제를 받기 위해선 조건이 있습니다. 총 급여 7천만원 이하의 무주택 세대주. 가입자 본인이 세대주 등록이 되어 있어야 합니다. 또한 무주택확인서를 가입은행에 제출해야 소득공제를 받을 수 있으니 기억해두세요.


주택청약종합저축은 최소 5년 이상 유지하는 것이 좋습니다. 5년 이후에는 해지를 하더라도 그 동안 받은 소득공제에 대한 추징금이 없고 해지가산세도 없기 때문입니다. 5년간 매월 20만원씩 넣어봅시다. 79만 2천원의 절세효과도 보고, 시중은행 금리보다 높은 이자도 받습니다. 또한 5년간 납입액 1200만원은 서울, 부산(40평 이하), 그 외 지역(모든 면적)의 주택에 청약을 할 수 있는 조건이 됩니다.


재테크도 하고, 내 집 마련 준비도 하고 참 쉽죠?^^




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